“十五五 ”时期 ，我国致力于让人民群众居住水平实现新的提升 。住房和城乡建设部副部长陈绍旺近日表示 ，提升人民群众居住水平方面，关键是建设“好房子 ” 。“好房子”要安全 、舒适 、绿色、智慧。从好标准 、好设计 、好材料、好建造 、好运维全链条全生命周期去推进 。
近年来 ，“好房子 ”建设已经深入人心 。住房和城乡建设部总工程师李晓龙介绍 ，“十五五”时期，要将新房子建好 ，把老房子改好 ，把服务做好。
李晓龙介绍，把新房子建好，主要是做两件事：一是全链条提升住房的标准 、设计、材料、建造和运维水平 。二是推动智能建造 、绿色建造 、绿色建材、模块化的建筑在“好房子 ”建设中的应用 ，打造人民满意的“好房子” 。比如 ，“管线分离”的房子让水 、暖 、电和主体结构分离，能解决将来维修和装修“开墙打洞 ”的问题 ，减少邻里之间的相互影响。还有的项目居室是可变可调整的 ，这样可以增加收纳空间，同时也为后来改造预留空间 ，适配多子女家庭、养老需求。“十五五 ”时期这样的“好房子”会越来越多 。
把老旧房屋改好 ，一种是原拆原建，经鉴定为D级危房的 ，必须拆除重建 。原拆原建方式尽管面积改变不是很大 ，但房屋结构 、功能完全变化了，旧房直接变新房。另一种是改造 、维修、局部提升 。把装配式装修以及更多实用 、好用的技术运用到老房子改造上；或者结合适老化 、智能化改造 ，让房子适应时代发展需要 。
把服务做好 ，“好房子 ”必须得有“好服务 ”。各地将以“好房子”为基础，统筹好小区、好社区 、好城区建设，补齐养老 、托幼、用餐等服务 ，“好房子 ”价值会更好体现 。建立全生命周期的房屋安全管理制度 ，住宅的设计寿命至少50年，甚至有些是百年建筑 。过去 ，房屋使用过程中的制度建立和完善是短缺的 ，“十五五 ”时期要加快建立和补齐。各地还将实施物业服务质量提升行动，进一步强化党建引领 ，建立社区党组织领导下的居委会、业委会 、物业服务企业协调运行新模式 ，为居民提供多样化居住服务，让房子不仅建得好 ，更要管得好 、住得好 。
各地在推进“好房子”建设中取得了积极成效 。一些省市完善技术标准。福建省发布《“好房子 ”设计技术指引（试行）》 ，重点梳理相关标准中立体绿化、节能门窗 、雨水利用 、智能家居、防洪排涝 、防台风等具有地域特色的条文 。山东省青岛市编制印发《“好房子 ”建设标准体系》，整合了现行工程建设标准 、技术导则、标准图集等共计1200余项 ，设置了通用标准 、规划设计 、建造实施、建筑评价 、运维服务五大板块 ，明确了“好房子”建设的基本通用要求 。
一些省市注重提升“好房子 ”设计水平。河南省组建设计联盟，带动“好房子 ”设计创新。组织省内设计龙头企业牵头成立“省好房子设计产业联盟”，重点关注建筑隔声 、隔热、通风、防水 、防潮等性能设计 ，推动设计理念和方法创新 ，着力解决群众关心的痛点难点堵点问题 。河北省邢台市推动设计创新，提升空间利用率 、完善服务配套 。允许符合条件的新建住宅小区进行场地抬高设计 ，拓展地下空间利用 ，鼓励利用地下空间增设城市书房、健身房等公共服务设施。同时，支持建筑首层设置室外专有庭院 ，支持商住兼容 ，丰富社区配套 。
各地积极保障“好房子”建设质量 。河北省 、云南省聚焦住房隔声 、串味、渗漏等质量问题，构建防治技术体系。江苏省 、广东省开展专项行动 ，加强工程质量提升 。江苏省推广住宅工程“透明工厂 ” ，以住宅工程质量信息公示为基础，通过线上线下相结合方式 ，公开住宅工程质量信息 ，实现建设过程透明化 、质量责任可追溯、交付标准可视化；广东省重点推进招标投标管理 、勘察设计质量管理 、主体责任落实、数字化建设 、技术专家下基层服务等18项具体任务，进一步提升住房品质 。
“‘十五五’时期，我们将共同把安全 、舒适、绿色、智慧的好房子愿景变成人民群众可感知的幸福实景。 ”李晓龙说 。
（文章来源：经济日报）
